Descrizione
A Pazzallo - Lugano,
in zona comoda ai servizi come università, centri commerciali, accesso autostradale e lungo lago/città,
al secondo piano di una palazzina che sta ricevendo importanti migliorie come il rinnovamento dei lift, rifacimento completo delle facciate ed a cui è stata sostituita da poco la caldaia (2021),
VENDIAMO:
un ampio appartamento 1.5 locali di ben 50 mq lordi, 45 mq interni netti, grande come un appartamento 2.5 composto da atrio d'ingresso con armadiatura a muro, bagno con doccia e predisposizione per lavatrice appena RIFATTO A NUOVO, CUCINA SEPARATA NUOVA ed ampia zona giorno/notte facilmente separabile anche solamente tramite l'arredo.
Oltre al rifacimento del bagno e della cucina, l'immobile è stato completamente ripitturato ed il parquet lamato e lucidato.
Vi ritroverete quindi un immobile riattato e pronto da essere messo a reddito, ad un prezzo super vantaggioso, in una zona in cui gli affitti sono molto richiesti!
Completano l'offerta una grande cantina ed un comodo POSTEGGIO IN AUTORIMESSA compreso nel prezzo!!
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L'HAI APPENA TROVATO!!
NON LASCIARTELO SFUGGIRE, CONTATTACI AL PIU' PRESTO!
In Pazzallo - Lugano,
in einer Gegend, die bequem zu Dienstleistungen wie Universität, Einkaufszentren, Autobahnanschluss und Seeufer/Stadt gelegen ist,
im zweiten Stock eines Gebäudes, das bedeutende Verbesserungen erhält, wie die Erneuerung der Aufzüge, die vollständige Sanierung der Fassaden und eine kürzliche Erneuerung der Heizung (2021),
VERKAUFEN WIR:
eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit satten 50 qm Bruttofläche, 45 qm netto Wohnfläche, so groß wie eine 2,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Eingangshalle mit Einbauschrank, Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine, gerade NEU SANIERT, NEUE separate KÜCHE und großem Wohn-/Schlafbereich, der leicht nur durch Möbel getrennt werden kann.
Zusätzlich zur Sanierung des Badezimmers und der Küche wurde das Objekt komplett neu gestrichen und der Parkettboden abgeschliffen und poliert.
Sie erhalten somit ein renoviertes und sofort vermietbares Objekt zu einem sehr vorteilhaften Preis in einer Gegend, in der Mietobjekte sehr gefragt sind!
Das Angebot wird durch einen großen Keller und einen bequemen PARKPLATZ IN DER TIEFGARAGE, der im Preis inbegriffen ist, abgerundet!!
SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINER IMMOBILIE IDEAL ALS INVESTITION? ZU EINEM VORTEILHAFTEN PREIS?
SIE HABEN SIE GERADE GEFUNDEN!!
LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SO SCHNELL WIE MÖGLICH!
In Pazzallo - Lugano, in a convenient area close to amenities such as universities, shopping centers, highway access, and the lakeside/city,
on the second floor of a building undergoing significant improvements, including the renovation of elevators, complete facelift of the facades, and a recently replaced boiler (2021),
WE ARE SELLING:
a spacious 1.5-room apartment measuring a hefty 50 sqm gross, 45 sqm net internal space, as large as a 2.5-room apartment. It includes an entrance hall with built-in wardrobes, a newly-renovated bathroom with a shower and washing machine setup, a NEW SEPARATE KITCHEN, and a large living/sleeping area that can be easily divided just by the arrangement of furniture.
In addition to the bathroom and kitchen refurbishments, the property has been completely repainted, and the parquet floors have been sanded and polished.
You'll find a refurbished property ready to be rented out, at a highly advantageous price, in an area with high rental demand!
The offer also includes a large cellar and a convenient PARKING SPACE IN THE GARAGE included in the price!!
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YOU'VE JUST FOUND IT!!
DON'T LET IT SLIP AWAY, CONTACT US AS SOON AS POSSIBLE!
À Pazzallo - Lugano,
dans une zone proche des services tels que l'université, les centres commerciaux, l'accès à l'autoroute et le bord du lac/ville,
au deuxième étage d'un immeuble qui reçoit d'importantes améliorations telles que le renouvellement des ascenseurs, la réfection complète des façades et dont la chaudière a été récemment remplacée (2021),
NOUS VENDONS :
un vaste appartement de 1,5 pièces d'une superficie de 50 m² bruts, 45 m² nets intérieurs, aussi grand qu'un appartement de 2,5 pièces, comprenant un hall d'entrée avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire, une kitchenette séparée et un grand espace jour/nuit facilement séparable grâce à l'aménagement.
Le bien sera vendu avec la RÉNOVATION COMPLÈTE de la SALLE DE BAIN et de la CUISINE !!
Vous vous retrouverez donc avec un bien rénové et prêt à être mis en location, à un prix très avantageux, dans une zone où les loyers sont très demandés !
L'offre comprend une grande cave et un GARAGE COMPRIS DANS LE PRIX !!
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