Descrizione
A Pazzallo - Lugano,
in zona comoda ai servizi come università, centri commerciali, accesso autostradale e lungo lago/città,
al secondo piano di una palazzina che sta ricevendo importanti migliorie come il rinnovamento dei lift, rifacimento completo delle facciate ed a cui è stata sostituita da poco la caldaia (2021),
VENDIAMO:
un ampio appartamento 1.5 locali di ben 50 mq lordi, 45 mq interni netti, grande come un appartamento 2.5 composto da atrio d'ingresso con armadiatura a muro, bagno con vasca, cucinotto separato ed ampia zona giorno/notte facilmente separabile anche solamente tramite l'arredo.
L'immobile verrà venduto comprensivo del RIFACIMENTO A NUOVO di BAGNO e CUCINA!!
Vi ritroverete quindi un immobile riattato e pronto da essere messo a reddito, ad un prezzo super vantaggioso, in una zona in cui gli affitti sono molto richiesti!
Completano l'offerta una grande cantina ed un comodo POSTEGGIO IN AUTORIMESSA compreso nel prezzo!!
STAI CERCANDO UN IMMOBILE IDEALE COME INVESTIMENTO? AD UN PREZZO VANTAGGIOSO?
L'HAI APPENA TROVATO!!
NON LASCIARTELO SFUGGIRE, CONTATTACI AL PIU' PRESTO!
In Pazzallo - Lugano,
in einer Komfortzone mit Zugang zu Dienstleistungen wie Universitäten, Einkaufszentren, Autobahnanbindungen und dem See/der Stadt,
im zweiten Stock eines Gebäudes, das bedeutende Verbesserungen erhält, wie die Erneuerung der Aufzüge, die vollständige Erneuerung der Fassaden und zuletzt (2021) wurde die Heizung ersetzt,
VERKAUFEN WIR:
eine großzügige 1.5-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Bruttofläche, 45 m² Nettofläche, so groß wie eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Küchennische und einem großzügigen Wohn/Schlafbereich, der auch nur durch Einrichtung leicht getrennt werden kann.
Die Immobilie wird verkauft inklusive einer KOMPLETTEN RENOVIERUNG von BAD und KÜCHE!!
Sie erhalten daher eine aufgefrischte Immobilie, die bereit ist, vermietet zu werden, zu einem super vorteilhaften Preis in einer Gegend, in der die Mieten sehr gefragt sind!
Zum Angebot gehört ein großer Keller und ein bequemer PARKPLATZ IN DER GARAGE, der im Preis enthalten ist!!
SIND SIE AUF DER SUCHE NACH EINER IDEALEN IMMOBILIE ALS INVESTITION? ZU EINEM VORTEILHAFTEN PREIS?
SIE HABEN SIE GERADEN GEFUNDEN!!
LASSEN SIE SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!
In Pazzallo - Lugano, in a convenient area close to services such as universities, shopping centers, highway access, and the lakeside/city,
on the second floor of a building undergoing significant improvements including the renovation of the elevators, complete refacing of the facades, and a recently replaced boiler (2021),
WE OFFER FOR SALE:
a spacious 1.5-room apartment of 50 sqm gross, 45 sqm net, as large as a 2.5-room apartment, consisting of an entrance hall with built-in wardrobes, a bathroom with a bathtub, a separate kitchenette, and a large living/sleeping area that can be easily separated with furniture.
The property will be sold including a COMPLETE RENOVATION of the BATHROOM and KITCHEN!!
You will therefore have a renovated property ready to be rented out at a very advantageous price, in an area where rentals are highly demanded!
The offer is completed by a large cellar and a convenient GARAGE PARKING SPACE included in the price!!
ARE YOU LOOKING FOR AN IDEAL PROPERTY AS AN INVESTMENT? AT AN ATTRACTIVE PRICE?
YOU'VE JUST FOUND IT!!
DON'T LET IT SLIP AWAY, CONTACT US AS SOON AS POSSIBLE!
À Pazzallo - Lugano,
dans une zone proche des services tels que l'université, les centres commerciaux, l'accès à l'autoroute et le bord du lac/ville,
au deuxième étage d'un immeuble qui reçoit d'importantes améliorations telles que le renouvellement des ascenseurs, la réfection complète des façades et dont la chaudière a été récemment remplacée (2021),
NOUS VENDONS :
un vaste appartement de 1,5 pièces d'une superficie de 50 m² bruts, 45 m² nets intérieurs, aussi grand qu'un appartement de 2,5 pièces, comprenant un hall d'entrée avec penderie intégrée, une salle de bains avec baignoire, une kitchenette séparée et un grand espace jour/nuit facilement séparable grâce à l'aménagement.
Le bien sera vendu avec la RÉNOVATION COMPLÈTE de la SALLE DE BAIN et de la CUISINE !!
Vous vous retrouverez donc avec un bien rénové et prêt à être mis en location, à un prix très avantageux, dans une zone où les loyers sont très demandés !
L'offre comprend une grande cave et un GARAGE COMPRIS DANS LE PRIX !!
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