Descrizione
A Moleno, quartiere di Bellinzona contornato da verde e tranquillità ma nello stesso tempo vicino ai principali servizi e a soli 10 minuti dalla città,
vendiamo una bellissima casa 5.5 praticamente nuova (rifinita ed ampliata nel 2021) con eleganti finiture di pregio in ogni dettaglio di cui è disponibile una completa relazione tecnica,
come ad esempio:
riscaldamento termopompa con raffrescamento ed aria condizionata con eleganti splitter su tutti i livelli,
serramenti triplo vetro con zanzariere,
pavimentazione in resistente e moderno gres porcellanato di varie dimensioni,
giardino curato, in erba e piode di granito con pergola ed angolo grill di ultima generazione.
L'immobile con i suoi generosi spazi interni si distribuisce su tre livelli per un totale di circa 170 mq interni,
al piano rialzato troviamo la zona giorno, composta da atrio d'ingresso con armadiatura a muro su misura, soggiorno con angolo vini, elegante wc ospiti, grande e moderna cucina separata con zona pranzo inclusa studiata in ogni particolare,
al piano primo con meravigliose travi in legno sbiancato a vista, troviamo la zona notte, composta da due camere singole con armadiatura su misura, uno spazioso bagno con vasca ed un'ampia camera matrimoniale con angolo cabina armadio,
al piano terreno, a diretto contatto col giardino, abbiamo un interessante locale grottino/studio rifinito come il resto dell'abitazione, un locale deposito/ripostiglio ed un fondamentale locale lavanderia con doccia.
Degno di ulteriore nota sicuramente il bellissimo ed intimo giardino verde con angolo relax/grill coperto da pergola.
Completa l'offerta un impagabile piazzale in ghiaia dove posteggiare almeno 3/4 auto.
UNA CASA EDIFICATA CON AMORE, NON FARTELA SFUGGIRE!!
In Moleno, einem Viertel von Bellinzona, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und nur 10 Minuten von der Stadt entfernt, verkaufen wir ein wunderschönes, praktisch neues 5.5-Zimmer-Haus (fertiggestellt und erweitert im Jahr 2021) mit eleganten, hochwertigen Ausstattungen in jedem Detail, für das ein vollständiger technischer Bericht verfügbar ist, unter anderem:
Wärmepumpenheizung mit Kühlung und Klimaanlage, elegante Split-Geräte in allen Etagen.
Dreifachverglaste Fenster mit Insektenschutzgittern.
Bodenbelag aus widerstandsfähigem und modernem Feinsteinzeug in verschiedenen Größen.
Pflegegarten mit Rasen und Granitplatten, überdachten Grillbereich und Pergola der neuesten Generation.
Das Immobilienobjekt verteilt sich über drei Etagen auf etwa 170 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Wein Ecke, eleganter Gästetoilette, einer großen und modernen separaten Küche mit Essbereich, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.
Im ersten Stock, mit wunderschönen, sichtbaren, gebleicht Holzbalken, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Einzelzimmern mit maßgefertigten Einbauschränken, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und einem großen Schlafzimmer mit Ankleidebereich.
Im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum Garten, haben wir einen interessanten Raum (Keller/Büro), der wie der Rest des Hauses ausgestattet ist, einen Abstellraum sowie einen wichtigen Waschraum mit Dusche.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne und intime Garten mit einer Relax-/Grillzone, die von einer Pergola überdacht ist.
Das Angebot wird durch einen unschätzbaren Kiesplatz ergänzt, auf dem mindestens 3-4 Autos parken können.
EIN HAUS, DAS MIT LIEBE ERBAUT WURDE - LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN!!
In Moleno, a neighborhood in Bellinzona surrounded by greenery and tranquility but still close to essential services and just 10 minutes from the city, we are selling a beautiful almost new 5.5-room house (finished and expanded in 2021) with elegant high-end finishes in every detail, for which a complete technical report is available.
Key features include:
- Heating with a heat pump, with cooling and air conditioning using elegant split units on all levels.
- Triple-glazing windows with insect screens.
- Durable and modern porcelain stoneware flooring in various sizes.
- A well-maintained garden with grass and granite tiles, featuring a pergola and a state-of-the-art grilling area.
The property, with its generous internal spaces, is spread over three levels for a total of approximately 170 square meters of living space.
On the raised ground floor, we find the living area, comprising an entrance hall with custom-built cabinetry, a living room with a wine corner, an elegant guest restroom, and a large, modern separate kitchen with a dining area thoughtfully designed in every detail.
On the first floor, featuring beautiful exposed whitewashed wooden beams, we find the sleeping area, which consists of two single bedrooms with custom-built wardrobes, a spacious bathroom with a bathtub, and a large master bedroom with a walk-in closet area.
On the ground floor, directly connected to the garden, there is an interesting cave/studio room finished like the rest of the house, a storage room, and a vital laundry room with a shower.
Of particular note is the beautiful and intimate green garden with a relaxation/grill area covered by a pergola.
Completing the offer is an invaluable gravel parking area that can accommodate at least 3-4 cars.
A HOME BUILT WITH LOVE, DON'T LET IT SLIP AWAY!!
À Moleno, quartier de Bellinzona entouré de verdure et de tranquillité tout en étant proche des principaux services et à seulement 10 minutes de la ville, nous vendons une belle maison 5.5 pratiquement neuve (finie et agrandie en 2021) avec des finitions élégantes de qualité dans chaque détail, dont une relation technique complète est disponible, comprenant :
chauffage par pompe à chaleur avec rafraîchissement et climatisation, avec des splits élégants à chaque niveau,
fenêtres à triple vitrage avec moustiquaires,
revêtement de sol en grès cérame moderne et résistant de différentes tailles,
jardin soigné, en herbe et dalles de granit avec pergola et un coin barbecue de dernière génération.
L'immeuble avec ses généreux espaces intérieurs se distribue sur trois niveaux pour un total d'environ 170 m² intérieurs.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour, composée d'un hall d'entrée avec rangement sur mesure, salon avec coin à vins, élégant WC invités, grande et moderne cuisine séparée avec coin repas, conçue dans les moindres détails.
Au premier étage, avec de magnifiques poutres en bois blanchi apparentes, se trouve la zone nuit, composée de deux chambres individuelles avec rangements sur mesure, une spacieuse salle de bain avec baignoire et une grande chambre matrimoniale avec coin dressing.
Au rez-de-jardin, en contact direct avec le jardin, nous avons un intéressant local cave/bureau, fini comme le reste de la maison, un local de rangement et une indispensable buanderie avec douche.
À noter également, le magnifique et intime jardin vert avec coin détente/barbecue couvert par une pergola.
L'offre est complétée par une inestimable cour en gravier où il est possible de stationner au moins 3/4 voitures.
UNE MAISON CONSTRUITE AVEC AMOUR, NE LA LAISSEZ PAS PASSER !