IMPERDIBILE E NUOVA VILLETTA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO
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Michele Fascendini
Direttore – Fiduciario Immobiliare
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michele.fascendini@propertyvaluation.ch
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IMPERDIBILE E NUOVA VILLETTA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO
Balerna, 6828
CHF 1'060'000
In Vendita
Descrizione
A Balerna,
in zona residenziale e comoda ai servizi,
vendiamo introvabile NUOVA villetta UNIFAMILIARE su un fondo di ben 936 mq con strada di accesso privata edificata con ottime finiture e ormai pronta per essere abitata, cosi composta:
PT. Atrio d'ingresso, luminosa zona giorno-pranzo con moderna cucina a vista e penisola, meravigliose travi in legno sbiancate ed accesso al bellissimo ed ampio giardino verde con irrigazione, passando per un curato portico coperto, un bagno con doccia finestrato, una camera singola ed un'ampia zona padronale composta da camera matrimoniale e magnifico bagno a vista con doccia. (3.5 LOCALI di 100 mq).
P-1 Nel piano interrato, troviamo il locale tecnico con lavanderia ed un grandissimo locale disponibile riscaldato di ben 70mq con predisposizione per un terzo eventuale bagno, completamente personalizzabile per ogni evenienza, per la realizzazione di un locale hobby, di uno studio o di una camera ospiti, a dipendenza di quello che si necessita. (100 mq).
L'immobile curato in ogni dettaglio è stato edificato con certificazione CECE A-B,
con isolamento termico esterno di ben 24 cm, oltre ad uno strato termoisolante di 18 cm sul tetto,
il riscaldamento con serpentine a pavimento avviene mediante silenziosa termo pompa aria-acqua,
i serramenti sono in parte alluminio ed in parte PVC con vetri tripli,
troviamo inoltre la predisposizione per l'aria condizionata e per l'allarme (a disposizione una precisa relazione tecnica per ogni dettaglio).
Completano l'offerta un comodo posteggio doppio coperto a lato della casa, cancello elettrico e viale d'accesso privato.
UNA SPLENDIDA SOLUZIONE NUOVA ED INDIPENDENTE DI ELEVATA QUALITA' AD UN PREZZO VANTAGGIOSO!!!
NON LASCIARTELA SFUGGIRE, CONTATTACI AL PIU' PRESTO!!
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P-1 Nel piano interrato, troviamo il locale tecnico con lavanderia ed un grandissimo locale disponibile riscaldato di ben 70mq con predisposizione per un terzo eventuale bagno, completamente personalizzabile per ogni evenienza, per la realizzazione di un locale hobby, di uno studio o di una camera ospiti, a dipendenza di quello che si necessita. (100 mq).
L'immobile curato in ogni dettaglio è stato edificato con certificazione CECE A-B,
con isolamento termico esterno di ben 24 cm, oltre ad uno strato termoisolante di 18 cm sul tetto,
il riscaldamento con serpentine a pavimento avviene mediante silenziosa termo pompa aria-acqua,
i serramenti sono in parte alluminio ed in parte PVC con vetri tripli,
troviamo inoltre la predisposizione per l'aria condizionata e per l'allarme (a disposizione una precisa relazione tecnica per ogni dettaglio).
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Dati di Base
Tipologia
: Casa/Villa
Motivazione
: Vendita
ID Rif.
: 15754
Locali
: 3.5
Camere
: 3
Bagni
: 2
Totale m2
: 200.00
Prezzo
: CHF 1'060'000
Anno di costruzione
: 2025
Ubicazione
Nazione
: Svizzera
Prov./Distretto :
Mendrisio
Comune
: Balerna
Codice Postale
: 6828
Caratteristiche e dotazioni
- Impianto di allarme
- Impianto di irrigazione giardino
- Lavanderia in casa
- Tapparelle elettriche
- Vista Aperta
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