Descrizione
VENDIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA
A Pazzallo,
frazione di Lugano contornata dal verde, ma nello stesso tempo vicino ai servizi come l'accesso autostradale ed i centri commerciali,
vendiamo in una curata residenza edificata nel 2020, con accesso mediante strada privata con sbarra di sicurezza,
un bell'appartamento 3.5 al piano rialzato, con giardino privato cosi composto:
atrio d'ingresso con armadiatura a muro, camera singola, bagno moderno con doccia e colonna lavasciuga, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato ensuite finestrato con vasca, bella e luminosa zona living con ampia ed attrezzata cucina a vista con penisola,
uscita su terrazza/portico coperto e pavimentato ed al giardino verde su tre lati mantenuto in ottimo stato, da cui poter ammirare una bella vista aperta sulle colline circostanti.
mq commerciali 110
L'immobile è libero e pronto per essere abitato,
si presenta in ottimo stato, con una superficie corretta in una posizione residenziale e tranquilla, dove potersi rilassare, non distante dalla città.
Completano l'offerta una comoda cantina ed un POSTEGGIO IN AUTORIMESSA a CHF 50.000 da aggiungersi al prezzo di vendita,
per un totale di CHF 770.000
UN' INTERESSANTE OFFERTA PER VIVERE IN TRANQUILLITA', A POCHI MINUTI DALLA CITTA'!
AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERKAUFBAR
In Pazzallo, einem Stadtteil von Lugano, der von Grünflächen umgeben ist, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten wie der Autobahnanbindung und Einkaufszentren liegt,
verkaufen wir in einer gepflegten Residenz, die im Jahr 2020 erbaut wurde, mit Zugang über eine private Straße mit Sicherheitsschranke,
eine schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit privatem Garten, so zusammengesetzt:
Eingangsbereich mit Einbauschränken, Einzelzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche und Waschsäule, geräumiges Hauptschlafzimmer mit privatem Ensuite-Badezimmer mit Fenster und Badewanne, schöner und heller Wohnbereich mit großer und ausgestatteter offener Küche mit Kochinsel,
Ausgang zu einer überdachten und gepflasterten Terrasse/Veranda und dem grünen Garten auf drei Seiten, der in ausgezeichnetem Zustand gehalten wird und von dem aus man eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Hügel genießen kann.
110 m² Verkaufsfläche
Die Immobilie ist frei und bezugsbereit,
sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einer idealen Wohnfläche in einer ruhigen Wohnlage, wo man sich entspannen kann, nicht weit von der Stadt entfernt.
Das Angebot umfasst einen praktischen Keller und einen GARAGENSTELLPLATZ für CHF 50.000, der zum Verkaufspreis hinzugefügt werden muss,
für insgesamt CHF 770.000
EIN INTERESSANTES ANGEBOT FÜR EIN RUHIGES LEBEN, NUR WENIGE MINUTEN VON DER STADT ENTFERNT!
AVAILABLE ALSO AS A SECONDARY RESIDENCE
In Pazzallo,
a district of Lugano surrounded by greenery, yet close to amenities such as the highway access and shopping centers,
we are selling a lovely 3.5-room apartment in a well-maintained residence built in 2020, with access via a private road with a security barrier.
The apartment is on the raised ground floor and features a private garden, comprising:
Entrance hall with built-in wardrobes, single bedroom, modern bathroom with shower and washer/dryer column, spacious master bedroom with ensuite bathroom with window and bathtub, beautiful and bright living area with a large equipped open-plan kitchen with island,
exit to a covered and paved terrace/porch and well-maintained garden on three sides, offering a lovely open view of the surrounding hills.
Commercial area of 110 sqm
The property is vacant and ready to be inhabited,
presenting in excellent condition, situated in a quiet residential position ideal for relaxation, yet not far from the city.
The offer is completed by a convenient cellar and a PARKING SPACE IN THE GARAGE for CHF 50,000 to be added to the sales price,
for a total of CHF 770,000
AN INTERESTING OFFER FOR LIVING IN TRANQUILITY, JUST A FEW MINUTES FROM THE CITY!
VENDABLE AUSSI COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE
À Pazzallo, quartier de Lugano entouré de verdure, tout en étant proche des services tels que l'accès autoroutier et les centres commerciaux,
nous vendons dans une résidence soignée construite en 2020, avec accès par une route privée avec barrière de sécurité,
un bel appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, avec jardin privé, composé comme suit :
hall d'entrée avec placard mural, chambre simple, salle de bain moderne avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge, spacieuse chambre matrimoniale avec salle de bain privée attenante avec fenêtre et baignoire, belle et lumineuse zone de vie avec grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central,
sortie sur terrasse/véranda couverte et carrelée et sur le jardin vert bien entretenu sur trois côtés, d'où l'on peut admirer une belle vue dégagée sur les collines environnantes.
Surface commerciale de 110 m²
Le bien est libre et prêt à être habité,
il est en excellent état, avec une surface adaptée dans un emplacement résidentiel et tranquille, où l'on peut se détendre, non loin de la ville.
L'offre est complétée par une cave pratique et une PLACE DE PARKING EN GARAGE à CHF 50,000 à ajouter au prix de vente,
pour un total de CHF 770,000
UNE OFFRE INTÉRESSANTE POUR VIVRE EN TOUTE TRANQUILLITÉ, À QUELQUES MINUTES DE LA VILLE !